JP-13 / 江戸川区

サンクレイドル瑞江　新築工事

東京都江戸川区東瑞江2丁目29-2

地点精度: ジオコード済 (町丁目)

基本情報

延床面積: 2,785.95 ㎡
竣工: 2027-03-01

マンション環境性能表示東京都 / 2025+

断熱
外皮性能
5/7
省エネ
BEI
3/4
再エネ
太陽光等
1/3
長寿命
更新性
3/3
みどり
緑化率
2/3
EV充電
駐車場
3/3

届出管理番号: 00000616

位置情報

概略町丁目代表点 — 建物位置は概略

緯度経度: 35.687006, 139.896924周辺を地図で見る →

出典 / 元データ

東京都の届出情報を開く →建物番号: 250106
東京都建築物環境計画書制度

データ最終取得: 2026-07-01 (6日前)データに誤りを報告 →

建築物環境計画書詳細データ(221 項目)

その他(221)

分譲: 37
点数: 0
賃貸: 0
c 合計: 7
c 点数: 0
d 点数: 0
e 点数: 1
f 点数: 0
i 点数: 3
j 点数: 2
浸水深: 0
補正値: 0
c 区画数: 0
建物番号: 250106
様式年度: 2025
a 照明器具: 全てLED照明
b 性能基準: 採用する
c 台所水栓: 水優先吐水機能
e 洗面水栓: 水優先吐水機能
g 基準高さ: 8.07
h 敷地面積: 1629.12
基準の適用: 適用する
イ整備基準: 1
a 専用駐車場: 7
b 共用駐車場: 0
h 見付面積比: 13.4
V2H充放電設備: 0
急速充電設備: 0
蓄電池の容量: 0
ア住宅用途BEI: 0.69
a 夏の卓越風向: 南
a 熱源機の分類: 給湯・温水暖房一体型
a 電気の供給量: 158471.04
b 上限値の適用: 適用されない
b 普通充電設備: 0
b 熱源機の種類: ガス潜熱回収型
c V2B充放電設備: 0
d 急速充電設備: 0
取組状況の評価: 段階未満
基準の適合状況: 1
評価基準の適用: 適用する
（ア）全住戸数: 37
（ア）敷地面積: 1629.12
（エ）敷地面積: 1629.12
b オゾン破壊係数: 0
c 地球温暖化係数: 677
充電用コンセント: 0
分譲・賃貸の区分: 分譲
地盤面からの高さ: 0
整備区画数の合計: 0
蓄電池の定格容量: 0
（ア）雨水浸透量: 0
（ウ）総緑化面積: 351.72
（コ）その他設備: 0
（2）設置可能面積: 794.4
a 充電用コンセント: 0
c その他の設備容量: 0
d 容積率の限度の値: 160
d 浴室シャワー水栓: 小水量吐水機能
e 建蔽率の限度の値: 60
（ウ）a 住宅用途BEI: 0.69
d その他の設備容量: 0
自家発電設備の容量: 0
ア外皮平均熱貫流率: 0.54
ア駐車施設の区画数: 0
a 充電設備の整備基準: 0
c 水面による対策面積: 0
f 地上部分の平均階高: 3.03
全分野合計段階1の数: 4
全分野合計段階2の数: 4
全分野合計段階3の数: 5
年間水使用量の目標値: 0
（イ）雨水浸透の能力: 0
b 普通充電設備用配管等: 0
c V2B充放電設備用配管等: 0
d 急速充電設備用配管等: 0
g 各対策評価面積の合計: 351.72
採光を満たす住戸の割合: 24.3
通風を満たす住戸の割合: 24.3
（ア）地上部の緑化面積: 141.2
（キ）電気の再エネ化率: 3.01
a 既存樹木による緑化面積: 0
c 建築物上樹木による割合: 60.7
c 電気設備の設置階の高さ: 0
（イ）建築物上の緑化面積: 210.52
2 資源の適正利用段階1の数: 2
2 資源の適正利用段階2の数: 1
2 資源の適正利用段階3の数: 1
a 充電用コンセント用配管等: 0
f 再帰性建材による対策面積: 0
（イ）住宅用途BEIの計算方法: 標準入力法
（イ）設置基準（定格出力）: 5
3 生物多様性の保全段階1の数: 0
3 生物多様性の保全段階2の数: 3
3 生物多様性の保全段階3の数: 0
4 気候変動への適応段階1の数: 0
4 気候変動への適応段階2の数: 0
4 気候変動への適応段階3の数: 2
全分野合計適用する細区分数: 26
（4）上限値又は下限値の適用: 適用されない
a 樹木による緑化面積（全体）: 269.02
a 流出抑制施設の浸透・貯留量: 0
b 主要構造部の建設時cO2排出量: 18.22
d 保水性被覆材による対策面積: 0
e 高反射被覆材による対策面積: 0
建設工事現場におけるcO2削減率: 66
災害時利用ができるトイレの数: 0
（ア）充電設備の整備 a 区画数: 0
（エ）太陽熱利用（定格出力）: 0
（オ）地中熱利用（定格出力）: 0
b 水防ライン設定の有無[有・無]: 無
カオの太陽光発電定格出力相当: 0
クキの太陽光発電定格出力相当: 0
b 制御システムの構築に係る事項: 人感センサー（非居室）
c 在来種樹木の種数　高木　種数: 0
（ア）住宅用途の駐車施設の有無: 有
（ウ）外皮平均熱貫流率の最大値: 0.54
（カ）開口部の熱貫流率の最大値: 2.97
b 夏の卓越風向に直交する見付面積: 51.76
c 建設地の区市町村における基準量: 0
2 資源の適正利用適用する細区分数: 10
（ウ）太陽光発電設備（定格出力）: 7.04
（エ）評価基準を適用する駐車施設: 専用駐車場
a 想定最大浸水深の把握可否[可・否]: 否
a 空気調和設備の設置の有無[有・無]: 有
a 駐車施設の区画数に20％を乗じた値: 0
a 駐車施設の区画数に50％を乗じた値: 3
d 建設時cO2排出量(一部)の把握の有無: 無
ア建設時cO2排出量の削減に係る事項: 建設工事現場におけるCO₂排出量削減対策により、当該CO₂排出量を20％程度削減している
（ア）低炭素資材の利用に係る点数: 0
（イ）外皮平均熱貫流率の計算方法: 標準入力法
c 夏の卓越風向に直交する最大敷地幅: 47.54
3 生物多様性の保全適用する細区分数: 6
4 気候変動への適応適用する細区分数: 4
b aの電気の再生可能エネルギーの割合: 0
b 幹周り1ｍ以上の大怪木の保存の有無: 無
（ア）躯体以外の劣化対策に係る事項: 外部仕上げにおいて、耐用年数の長い材料が採用されている
a 緑地による対策面積(樹木、芝、草花): 351.72
第3　環境への配慮のための措置の概要: 本計画では、環境への配慮として、BELS認証によるZEH-M Orientedを取得する計画としています。高断熱・高効率設備によりエネルギー消費とCO₂排出を削減し、太陽光発電の活用でさらなる省エネルギー化を図ります。また、快適な室内環境が健康にも寄与し、冷暖房負荷の軽減にもつながります。国のカーボンニュートラル施策に沿った、持続可能な社会の実現に貢献する取り組みです。
（5）再生可能エネルギー設置義務容量: 5
b 充電設備の整備区画数　普通充電設備: 0
b 建築物上における樹木による緑化面積: 127.82
又は水防ライン内への設置有無[有・無]: 無
（エ）東京ゼロエミ住宅・ZEHに係る事項: ZEH-M Oriented
（ア）低炭素資材の利用に係る事項点数: 0
c 在来種樹木の種数　中木及び低木　種数: 0
d 一次エネルギー消費量（共用部）基準値: 378.5
e 一次エネルギー消費量（合計値）基準値: 2016.4
d 一次エネルギー消費量（共用部）設計値: 211.3
e 一次エネルギー消費量（合計値）設計値: 1452.3
（オ）総緑化面積の敷地面積に対する割合: 21.5
（エ）冷房期の平均日射熱取得率の最大値: 1.7
（オ）暖房期の平均日射熱取得率の最小値: 0.5
a 風力発電設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
c 電気自動車充電設備整備基準に対する比率: 7
b 太陽熱利用設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
c aの電気のうち、再生可能エネルギー電気の量: 0
c 地中熱利用設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
（イ）配管等の整備（aからcまで及びeの合計）: 0
a 発泡剤を用いた断熱材等の使用の有無[有・無]: 有
b 建設地の区市町村における基準の有無[有・無]: 無
b 一次エネルギー消費量（住宅部分合計）基準値: 1637.9
b 一次エネルギー消費量（住宅部分合計）設計値: 1241
i 各対策評価面積の合計の敷地面積に対する割合: 21.5
（ア）建築物等における電気使用量（想定）（E): 163392
b 蒸散効率の低い植栽による対策面積(セダム等）: 0
d 主たる駐車施設の種別[専用駐車場・共用駐車場: 専用駐車場
急速充電設備の普通充電設備等に相当する区画数: 0
（1）建築面積に5％を乗じた面積(設置基準面積）: 39.72
（ア）充電設備の整備（aからcまで及びeの合計）: 0
（ウ）風力発電設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
（オ）その他の設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
（カ）再生可能エネルギー電気の合計量（想定）: 4920.96
（カ）（ウ）以外の再エネ発電設備（定格出力）: 0
a 主要構造部の建設時cO2排出量の算定・把握の有無: 有
b バイオマス発電設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
b 在来種樹木による緑化面積及び割合　高木　割合: 0
b 在来種樹木による緑化面積及び割合　高木　面積: 0
c 主要構造部の建設時cO2排出量内訳等の公表の有無: 無
e 急速充電設備の普通充電設備等に相当する区画数: 0
再生可能エネルギー利用設備設置基準に対する比率: 1.4
（ア）充電設備の整備数（aからcまで及びeの合計）: 7
（ア）再生可能エネルギー利用設備設置基準の適用: 適用する
（ア）太陽光発電設備（太陽光発電定格出力相当）: 7.04
（イ）太陽光発電設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
（イ）建築物等における水使用量の削減に係る事項: 主要水栓が節水型である
（オ）主たる居室の暖房設備・冷房設備に係る事項: 温水床暖房（ガス式）
急速充電設備の普通充電設備等に相当する区画数数: 0
a バイオマス熱利用設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
（イ）配管等のみの整備数（aからcまで及びeの合計）: 0
生きものの生息生育環境等に配慮した維持・管理・利用: 適正な土壌容量等の植栽基盤を確保するとともに、緑地の土壌診断の実施とそれに伴う土壌環境の改善（有機肥料の投入、エアレーション、土壌の入れ替え等）を行う計画としている
（ウ）鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリ―ト造: 評価方法基準第５３-１⑶ハ①ａ、ｂ及びｃの基準に適合している
（エ）バイオマス発電設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
（オ）建築物において使用する環境価値の量（想定）（D）: 0
b 在来種樹木による緑化面積及び割合　中木及び低木　割合: 0
b 在来種樹木による緑化面積及び割合　中木及び低木　面積: 0
（イ）その他の再エネ発電設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
（6）太陽光発電定格出力相当の合計（ア、イ、カ、クの合計）: 4.92
（ウ）電気自動車充電設備整備基準が適用される駐車施設の種別: 専用駐車場
（ク）再生可能エネルギー利用設備の設置合計容量（定格出力）: 7.04
d 使用者等一時滞在場所及び防災備蓄倉庫等の設置の有無[有・無]: 無
（3）（1）又は（2）のいずれか小さい面積×0.15kW/㎡(設置基準容量): 5.95
（イ）窓が2方向以上に面している住戸数（戸建住宅の場合は室数）: 9
e 使用者等一時滞在場所及び防災備蓄倉庫等の設置階の高さ[　　　 m]: 0
（キ）（ウ）（エ）（オ）（カ）以外の再エネ利用設備（定格出力）: 0
ア特定建築物等における再エネ利用設備（太陽光発電定格出力相当）: 4.92
ケエ及びキの措置において、継続的に当該措置を実施する計画の有無: なし
1 エネルギーの使用の合理化及び再生可能エネルギーへの転換段階1の数: 2
1 エネルギーの使用の合理化及び再生可能エネルギーへの転換段階2の数: 0
1 エネルギーの使用の合理化及び再生可能エネルギーへの転換段階3の数: 2
オエのうち、都内再エネ電力利用割合分を除いた再生可能エネルギー量: 0
d [地域の生態系に悪影響を及ぼす外来種に関し、適切な対応を行っている]: 地域の生態系に悪影響を及ぼす外来種に関し、適切な対応を行っている
a 鳥類や昆虫類を効果的に誘引する実や花などをつける在来種の植物の種数: 0
（ウ）建築物等以外に設置する再エネ発電設備による発電の使用量（想定）: 0
（ウ）（ア）及び（イ）以外の再エネ利用設備（太陽光発電定格出力相当）: 0
キ特定建築物において使用する環境価値の量（オに該当するものを除く。）: 0
（イ）建築物等に設置する再エネ発電設備による発電の使用量（想定）（A）: 4920.96
（ウ）換気口又は窓が2方向以上に面している住戸数（戸建住宅の場合は室数）: 9
1 エネルギーの使用の合理化及び再生可能エネルギーへの転換適用する細区分数: 6
イ特定建築物等以外における再エネ発電設備設置容量（太陽光発電定格出力相当）: 0
エ小売電気事業者から供給を受ける電気（イに該当するものを除く。）の再生可能エネルギー量: 0