JP-13 / 杉並区

RESIDENCE KOENJI

杉並区高円寺北4丁目1番12号

地点精度: ジオコード済 (ABR)

基本情報

延床面積: 4,924.33 ㎡
建築面積: 1,193.14 ㎡
敷地面積: 2,026.15 ㎡
高さ: 14.83 m
階数: 地上5階 / 地下0階
構造: RC造
竣工: 2023-03-24

マンション環境性能表示東京都 / 2020-24

断熱
外皮性能
1/3
省エネ
BEI 等
3/3
再エネ
太陽光等
1/3
長寿命
更新性
3/3
みどり
緑化率

エネルギー性能2020 / 完了

断熱: 1.2

位置情報

緯度経度: 35.705353, 139.644926周辺を地図で見る →

出典 / 元データ

東京都の届出情報を開く →
東京都建築物環境計画書制度
東京都の届出情報を開く →建物番号: 210349
東京都マンション環境性能表示制度

データ最終取得: 2026-07-01 (41日前)

評価履歴 (2)

マンション環境性能表示詳細データ(135 項目)

その他(2)

建物番号: 210349
分譲賃貸の区分: 賃貸住宅

関係者(3)

建築主_住所: 〒163-0566　東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビル〒102-8112　大阪市北区梅田3丁目3番5号
施工者_住所: 〒105-0013 東京都港区浜松町2-6-5　浜松町エクセレントビル
設計者_住所: 〒101-0046 東京都千代田区神田多町2丁目1番地　神田進興ビル6階

用途別床面積(2)

用途別床面積_住宅等: 4924.33
用途別床面積_住宅等_賃貸戸数: 125

工事スケジュール(2)

工事期間（予定）_工事着手: 2021-12-24
建築物環境計画書作成時期: 計画書（完了時）

(2) 配慮事項 2 — 再エネ・緑化・オゾン層(52)

緑化

ア緑の量の確保_段階評価: 段階1
ア緑の量の確保_適用選択: 適用する
イ高木等による緑化_段階評価: 段階2
イ高木等による緑化_適用選択: 適用する
ア緑の量の確保_(エ)敷地面積(㎡): 2026.15
ア緑の量の確保_(ウ)総緑化面積(㎡): 202.62
ア緑の量の確保_(ア)地上部の緑化面積(㎡): 202.62
ア緑の量の確保_(イ)建築物上の緑化面積(㎡): 0
イ高木等による緑化_(イ)高木の植栽に係る事項_点: 1
イ高木等による緑化_(ウ)既存の樹木の保全に係る事項_点: 0
ア緑の量の確保_(オ)総緑化面積の敷地面積に対する割合(％): 10
ウ緑の質の確保（延べ面積1万㎡以下は「記載省略可能」）_適用選択: 記載省略
イ高木等による緑化_(イ)高木の植栽に係る事項_c 5mを超える高木の有無: 無
イ高木等による緑化_(ア)建築物上における樹木の量の確保に係る事項_点

性能適合状況(4)

省エネルギー性能基準に対する適合状況: 対象となる用途がない
再生可能エネルギーの利用に係る措置に関する検討状況_設備: 導入しない
再生可能エネルギーの利用に係る措置に関する検討状況_電力: 導入しない
エネルギーの使用の合理化に関する性能の目標値への適合状況: 対象となる用途がない

(3) 配慮事項 3 — 省エネシステム・長寿命化(32)

長寿命化等

イ躯体の劣化対策_段階評価: 段階3
イ躯体の劣化対策_適用選択: 適用する
ウ建設資材の再使用対策等_段階評価: 段階1
ウ建設資材の再使用対策等_適用選択: 適用する
ア維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保_段階評価: 段階1
ア維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保_適用選択: 適用する
ア維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保_(ウ)その他に係る事項_天井解体等の道連れ工事を最小限とする措置が講じられていること。: 〇
イ躯体の劣化対策_(ア)躯体の劣化対策に係る事項_c 鉄筋コンクリート造又は鉄骨鉄筋コンクリート造_評価方法基準第5 3-1 (3)ハ①a、b及びcの基準に適合している。: 〇
ア維持管理、更新、改修、用途の変更等の自由度の確保_(ウ)その他に係る事項_配管更新や将来対応のために、主な設備機械室からパイプシャフトまでの経路において、配管トレンチや配管ピット・点検歩廊等が設けられていること。: 〇

検討を踏まえた地中熱利用設備の導入検討結果

入力: 導入を見送る

省エネルギーシステム

(1) 配慮事項 1 — 外皮・日照・水循環・リサイクル等(37)

日照条件の検討

エ日照の確保(年間)_選択: 十分
イ設置可能場所の面積(㎡): 644.59
ウ周囲における日射遮蔽物: なし
ア検討対象とする場所及び傾斜面である場合の方位: 水平
ア検討対象とする場所及び傾斜面である場合の方位_屋根部: 屋根部

建築物の熱負荷の低減

ア建築物外皮の熱負荷抑制_賃貸: 〇
ア建築物外皮の熱負荷抑制_段階評価: 段階1
ア建築物外皮の熱負荷抑制_賃貸戸数: 125
ア建築物外皮の熱負荷抑制_適用選択: 適用する
ア建築物外皮の熱負荷抑制_(ア)判断基準_a 仕様基準: 採用しない
ア建築物外皮の熱負荷抑制_(ア)判断基準_b 性能基準: 採用する
ア建築物外皮の熱負荷抑制_(ウ)外皮平均熱貫流率詳細: 全住戸の最大値
ア建築物外皮の熱負荷抑制_(カ)開口部の熱貫流率（U）: 4.65

(4) 配慮事項 4 — 水循環（雑用水）(1)

水循環

ア雑用水利用（延べ面積1万㎡以下は「記載省略可能」)_適用選択: 記載省略

建築物環境計画書詳細データ(6 項目)

建築物諸元(1)

建物番号: 210349

その他(5)

その他: 0.0
合計値: 0.0
再エネ電気: 導入しない
地中熱利用: 0.0
太陽熱利用: 0.0

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